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辽宁宝山生态涂料有限公司

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【宝山业界资讯】千亿级市场谁主沉浮?看防水行业风潮涌动

2017-10-21 08:06:42 辽宁宝山生态涂料有限公司 阅读

近日,工信部发布50项建材行业标准,其中《陶瓷砖胶粘剂》、《地面用水泥基自流平砂浆》、《用于陶瓷砖粘结层下的防水涂膜》三项防水行业标准于今年101日实施。随着房地产行业的发展、“十三五”政策的影响及后建筑时代的来临,防水行业也进入了发展黄金期,进一步受到大家的重视。

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千亿级市场下风波涌现 防水行业的机遇与挑战

 

后建筑时代 建筑防水维修市场潜力巨大

 

随着中国进入住宅“后建筑”年代,房屋翻修的比重不断上升。一般情况下,屋面与地下室防水占比与房地产新建工程关联度较高,而厨卫阳台则与二次装修关联度较大。因此,翻新潮给家装防水带来了巨大的市场。

 

此外,“十三五”规划提出,防水行业主要防水材料产量的年均增长率要保持在6%以上,到2020年,主要防水材料总产量达到23亿平方米,满足国家建设工程市场需求和人民对品质生活日益提高的需要,不断开发海绵城市、海洋工程、地下综合管廊、装配式建筑、绿色建筑和既有屋面翻新等领域的增量市场,促进行业持续增长。

 

随着翻修比重的上升,外加地下管廊、海绵城市等基建投资、防水材料质量升级、外墙防水标准落实,防水材料市场将从现在1000亿规模(规模以上企业统计口径)还要扩大数倍。

 市场集中度提高 行业趋于规范

 

家装防水市场的蓬勃发展,使更多的企业进入到了这个市场。但由于防水行业生产门槛较低,行业内假冒伪劣、恶性竞争等问题一直存在,防水行业也一直给人市场高度分散的印象。

 

但是根据数据来看:“十一五”期间,防水行业全国前50家企业市场占有率达30%以上;“十二五”期间,行业涌现了年销售超过50亿的大企业,年销售收入超过10亿元的企业达到8家,行业前50家企业的市场占有率超过35%

 

同时,随着市场的不断扩大,企业间的竞争加剧,大企业依靠技术创新、产品延伸、人才战、渠道拓展,品牌战略等手段,不断挤压小企业份额。防水市场也开始进入洗牌期,强者越来越强。

 

由此,不难看出,虽然防水行业市场仍处于较为分散的状态,但在市场发展中,行业集中度不断在提高。

  

环保要求、用户防水意识提高

 

行业集中度的提高,很大程度源于相关环保政策的要求及消费者防水意识的提高。下游需求环境的日益规范,倒逼着行业洗牌。

 

随着生活水平日益提高,人们对于防水材料的环保越来越重视,无论国内外,安全防水、节能环保的需求都逐渐提高。中国防水材料已形成包括SBSAPP改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、刚性防渗和堵漏材料等高中低档产品。但业内人士表示,与先进国家相比,我国防水涂料在产品质量、应用技术、市场培育等方面还存在较大差距,仍需行业不断努力。

 

此外,防水材料的下游应用以住宅和民用建筑为主,与消费者的生活息息相关。防水工程成本在建筑总造价总占比仅1%-3%,对房屋质量却有着极大的影响,不但关系到建筑的质量和寿命,还严重影响居住质量,给消费者的生活造成极大困扰。

 

在此背景下,消费者的防水意识逐渐提升,这也倒推着房地产商重视防水问题,对防水企业的产品质量和防水工程质量问题提出更高的要求。

 

机遇面前 防水企业该如何应对

 

一方面,防水市场发展迅速,市场前景可期;另一方面,防水行业产品质量和防水工程质量问题的痛点仍然存在。在此情景下,防水企业该如何把握市场,提高企业自身竞争力呢?

 

中国建筑防水协会秘书长朱冬青曾提到,五年来,在质检总局领导下,防水行业产品质量提升工作成绩显著,将产品质量提升作为供给侧结构性改革的有力抓手,有利促进行业转型升级。五年间,防水产品国抽合格率从81.7%增至93%

 

由数据来看,防水材料的质量困境似乎在慢慢缓解。但这仍需要防水企业自觉的提升自身产品质量,市场制定相应的规范,多方相辅相成,共同推动行业发展。

 

其次,对企业来说,由产品单一提供商向工程服务商转变是防水行业未来发展的方向之一。相较于一般的建筑修缮企业,在防水产品供应商中有一定品牌效应的防水材料企业转型成工程服务商,在渠道、技术上会有更多的优势。

 

在这方面,国内防水领头企业科顺家装防水依来德率先发力。作为国内家装防水行业的翘楚,依来德重点打造家装防水领域的特色产品和服务,推出一站式家装防水解决方案。根据家庭厨卫间,阳台、别墅外墙、地下室等防水需求的不同,整合出一套全面的家装防水解决方案,并提供针对性的防水涂料产品及涂装服务。在市场竞争进一步加剧的情况下,依来德从三大方面着手,进一步完善家装防水解决方案,挖掘防水新市场:

 

1、在产品环保性能和配方上不断进行优化、提升。在逐渐去专业化以后,严格要求产品的环保指数,产品的针对性也会逐渐加强,以适应国家环保要求和市场的切实需要。

 

2、规范施工,重视标准。“三分材料,七分施工”,依来德通过企业给施工人员进行标准化的技术培训,让他们能够给终端消费者做标准化的防水施工。

 

3、继续双千万保险体系。科顺防水双千万保险体系是在2016624日启动的,和中国人保合作的“产品责任险”和“建安一切险”。它主要包含材料保险、施工保险,公司内部的全系产品都在承保范围内,且一旦因产品导致的渗漏,不但会赔付修复费用,同时还会赔付因为渗漏导致的第三者损失。此外,该保险体系适用性强,适用于公司材料和施工、授权经销商、战略合作活动等施工项目中。

 

从产品单一提供商向工程服务商转变,除了能保证施工效果之外,还可以增加企业的核心竞争力,更是防水企业转型升级至关重要的一步。

 


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